Wat is de juiste vloer voor een huurwoning? Tegels passen overal

De vloer is de basis van elk interieur, of je nu een verhuurder bent die een duurzame investering wil doen, of een huurder die een fijne sfeer wil creëren. Er staan echter een aantal uitdagingen op de weg naar de keuze voor de vloer van een huurwoning. Je wilt iets dat mooi is, maar ook bestand tegen een stootje en makkelijk te onderhouden. Bovendien zijn er soms eisen om aan te voldoen, zoals geluidseisen. 

De vereisten

De vloer in een huurwoning wordt vaak intensiever gebruikt en moet langer meegaan dan gemiddeld. Voor zowel huurder als verhuurder is het daarom belangrijk dat de vloer aan een paar kerncriteria voldoet. Denk aan slijtvastheid; de vloer moet bestand zijn tegen krassen van meubels en het heen en weer lopen van wisselende bewoners. Daarnaast is onderhoudsgemak van groot belang. Een vloer die je snel en eenvoudig schoonmaakt, bespaart tijd en zorgt voor een frisse uitstraling. Ook vochtbestendigheid is een pre, zeker in ruimtes als de keuken, badkamer of hal. In flats en appartementen zijn er vaak ook nog geluidsnormen.

Populaire vloersoorten

Laminaat en vinyl zijn vaak de eerste keuzes die bij je opkomen. Ze zijn behoorlijk betaalbaar en verkrijgbaar in allerlei ontwerpen. Toch hebben ze in een huurhuis ook duidelijke nadelen. Laminaat kan opzwellen bij vochtschade en is gevoelig voor krassen, met een versleten uiterlijk tot gevolg. Vinyl is weliswaar waterbestendig, maar zachter en daardoor vatbaarder voor deuken en scheuren door scherpe voorwerpen of het verschuiven van zware meubels. Voor een echt duurzame en zorgeloze oplossing zijn er betere alternatieven, zoals vloertegels.

Duurzaam en slijtvast

Keramische tegels staan bekend om hun hardheid. Ze zijn gebakken op zeer hoge temperaturen, waardoor ze kras-, stoot- en slijtvast zijn. Dit maakt ze erg geschikt voor ruimtes die veel te verduren krijgen, zoals de gang, woonkamer of keuken. Een tegelvloer blijft er jarenlang als nieuw uitzien, zelfs bij intensief gebruik: perfect voor een omgeving met wisselende bewoners.

Eenvoudig in onderhoud 

Een van de grootste voordelen van een tegelvloer is het gemakkelijke onderhoud. Dankzij het gesloten, niet-poreuze oppervlak kunnen vuil, stof en vloeistoffen niet in de vloer trekken. Een dweil erover en de vloer is weer volledig schoon. Tegels zijn daarom een zeer hygiënische keuze, ideaal voor mensen met allergieën en gezinnen met kinderen of huisdieren.

Waardevast en kostenbesparend 

Voor een verhuurder is een tegelvloer een slimme zet. De initiële kosten liggen misschien hoger dan bij laminaat, maar de levensduur is onvergelijkbaar. Een goede tegelvloer hoeft niet na elke huurperiode vervangen te worden, in tegenstelling tot andere vloertypes die sneller slijtage vertonen. Dit bespaart op de lange termijn geld en moeite, en verhoogt bovendien de algehele waarde van de woning.

De juiste tegel voor elke stijl

Denk je bij tegels aan een kille, standaard badkamervloer? Dat hoeft niet. Tegenwoordig kun je kiezen uit enorm veel stijlen, formaten en afwerkingen. Ga voor de warme, natuurlijke uitstraling van tegels met een houtstructuur, de stoere industriële uitstraling van betonlook tegels, of een klassiek patroon voor een chique sfeer. Een gespecialiseerde aanbieder zoals Totaaltegel heeft een breed assortiment in huis waarin je gegarandeerd een stijl vindt die de woning sfeer geeft, zonder in te leveren op de praktische voordelen.

Praktische tips voor de installatie

Overweeg je een tegelvloer in een huurwoning te (laten) leggen? Houd dan rekening met de volgende punten voor een soepel verloop:

• Overleg altijd met de verhuurder: maak duidelijke schriftelijke afspraken voordat je een vloer vervangt. Dit voorkomt misverstanden over kosten, eigendom en eventuele verwijdering achteraf.
• Kies als verhuurder een neutrale basis: een neutrale kleur en stijl is tijdloos en past bij diverse interieurs, wat de woning aantrekkelijk maakt voor een brede groep toekomstige huurders.
• Denk aan geluidsisolatie: zeker in een appartement is goede geluidsisolatie onder de vloer belangrijk om contactgeluid naar de buren te beperken en te voldoen aan de VvE-eisen.
• Schakel een professional in: een tegelvloer leggen vereist vakmanschap. Een professional zorgt voor een strak, waterpas en duurzaam eindresultaat waar je jarenlang plezier van hebt.

Een keuze voor de toekomst

Het kiezen van de juiste vloer voor een huurwoning is een afweging tussen stijl, budget en functionaliteit. Een tegelvloer bevat de perfecte balans. Tegels zijn sterk, onderhoudsvriendelijk, hygiënisch en verkrijgbaar in elke denkbare stijl. Deze investering betaalt zich voor zowel huurder als verhuurder dubbel en dwars terug in de vorm van wooncomfort en een zorgeloze toekomst.