Een woning of bedrijfspand kopen is vaak een van de grootste beslissingen in je leven. Het is daarom belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de staat van het pand dat je wilt kopen. Daarnaast kan schade aan je woning door verschillende oorzaken, zoals storm of bouwwerkzaamheden, grote gevolgen hebben. In dit artikel belichten twee belangrijke onderwerpen: de bouwkundige keuring en de schade-expertise. Beide spelen een belangrijke rol bij het beschermen van je eigendommen.
Wat is een bouwkundige keuring?
Een bouwkundige keuring van Schippers Bouwconsult is een uitgebreide inspectie van een woning of pand. Het doel hiervan is om de staat van het gebouw in kaart te brengen. Zodra je een keuring aanvraagt, wordt er snel een afspraak ingepland voor de inspectie. Tijdens deze keuring zal een deskundige de woning of het pand nauwkeurig onderzoeken. Dit gebeurt op een onafhankelijke en eerlijke manier.
Tijdens de bouwkundige keuring beoordeelt de bouwkundige de algehele conditie van de woning, waarbij eventuele gebreken en tekortkomingen nauwkeurig worden geïnspecteerd. Ook wordt de kwaliteit van de afwerking van zaken zoals vloeren, ramen en deuren onder de loep genomen. Daarnaast wordt gekeken naar het onderhoud van de woning, om vast te stellen of er eerder goed voor het pand is gezorgd en of er op korte termijn onderhoud nodig is om verdere schade te voorkomen.
Het belang van een bouwkundige keuring
Een bouwkundig schade expert geeft je inzicht in mogelijke kosten op korte of lange termijn. Soms komen er gebreken aan het licht die je zelf niet had opgemerkt. Denk bijvoorbeeld aan problemen met de fundering, vochtproblemen of slecht onderhouden daken. Met een duidelijk beeld van de staat van het pand kun je beter beslissen of je het pand wilt kopen of misschien opnieuw wilt onderhandelen over de prijs.
Binnen vijf werkdagen na de keuring ontvang je een bouwkundig rapport. Dit rapport bevat alle bevindingen van de bouwkundige en is een uitstekend hulpmiddel om weloverwogen keuzes te maken.
Wat onderzoekt een schade-expert?
Wanneer je schade hebt aan je woning of bedrijfspand door bijvoorbeeld storm, bouwprojecten of nalatigheid van derden, kan een schade-expert je helpen. De schade-expert onderzoekt de omvang en oorzaak van de schade. Dit is belangrijk, omdat je op basis van dit onderzoek kunt bepalen of de schade vergoed wordt door je verzekering.
De schade-expert onderzoekt:
- De oorzaak van de schade
- De omvang van de schade
- Of de schade gedekt wordt door je verzekering
Daarnaast zal de schade-expert je adviseren over de maatregelen die je kunt nemen om de schade te herstellen en helpt hij bij het opstellen van een rapport voor je verzekeraar.
Wanneer is een schade-expert nodig?
Een schade-expert is nodig in verschillende situaties. Als je schade hebt opgelopen door bijvoorbeeld storm, heiwerken, bouwwerkzaamheden of brand, is het verstandig om een expert in te schakelen. Zij kunnen precies vaststellen hoe groot de schade is en hoe je deze kunt laten herstellen. In sommige gevallen is de schade veroorzaakt door derden, bijvoorbeeld door een fout van een bouwbedrijf. Ook dan is het goed om een expert te hebben die je belangen behartigt.
Situaties waarin een schade-expert je kan helpen:
- Schade door storm of extreme weersomstandigheden
- Schade door bouwwerkzaamheden in de buurt
- Schade door nalatigheid of fout van een derde partij
Waarom is een bouwkundige keuring en schade-expertise belangrijk?
Zowel een bouwkundige keuring als een schade-expertise zijn belangrijk om onverwachte kosten te voorkomen en ervoor te zorgen dat je goed op de hoogte bent van de staat van je eigendommen. Een bouwkundige keuring geeft je duidelijkheid over de staat van een woning of pand voordat je een grote beslissing maakt, zoals de aankoop. Een schade-expert kan je helpen om eerlijk gecompenseerd te worden voor schade aan je eigendom en voorkomt dat je met grote herstelkosten blijft zitten.
Redactie van Wono.nl
Bij Wono.nl geven we door middel van inspirerende artikelen inzicht in woontrends, interieur, woonwensen en woonlasten. We streven ernaar om ons positief te onderscheiden door te focussen op het vergroten van woongenot in al onze artikelen.
Onze doelstelling is om te schrijven over alles, van kleine, simpele veranderingen tot grote verhuizingen. We willen jou helpen om de volgende stap te zetten in jouw woonreis. Ben jij bereid om die stap samen met ons te zetten?