Een huis bezichtigen brengt altijd spanning met zich mee. Je weet natuurlijk niet of het huis net zo is als op de foto’s en wat de eerste indruk gaat zijn. Waar moet je op letten tijdens het bezichtigen van een huis? In het onderstaande artikel zetten we het voor je op een rij.
De eerste indruk
Bij een bezichtiging moet je gelijk nadenken over jouw eerste indruk. Wat voel je als je het huis binnenstapt? Het is wel belangrijk om niet alleen maar naar de sfeer van de woning te kijken. Ook de geur, lichtinval en de afwerking zijn belangrijke factoren om naar te kijken. Je kunt ook kijken hoe netjes het huis gestyled is voor de verkoop. Is het opgeruimd, of is het nog een rommel? Dat kan je wellicht ook een gevoel geven over de huidige bewoners.
De staat van het onderhoud
Daarnaast is het belangrijk om te kijken naar de staat van het onderhoud van de woning. Let daarbij op de kozijnen, het schilderwerk en het dak. Zijn deze in een prima staat of zijn ze nodig aan vervanging toe? Daarnaast moet je ook kijken naar de keuken en de badkamer. Zijn deze recent of nogal verouderd? De kleine gebreken en grote kostenposten moet je ook zeker niet over het hoofd zien, want al deze kosten bij elkaar kunnen flink oplopen.
Let op vocht en scheuren
Ook niet geheel onbelangrijk: vocht en scheuren. Vochtplekken, schimmel en een muffe lucht in huis zijn niet prettig en daar moet zeker verandering in komen. Ook scheuren in muren of in het plafond kunnen misschien wijzen op problemen.
Installaties en voorzieningen
Bovendien is het belangrijk om te kijken naar de installaties en voorzieningen in huis. Denk daarbij aan de cv-ketel en let specifiek op de leeftijd ervan en in hoeverre de ketel onderhouden is. Check ook even de elektriciteit en de meterkast. Ziet dit er goed uit of is het flink verouderd? Ook de isolatie en het energielabel is iets waar veel mensen waarde aan hechten.
Bouwkundige keuring: waarom dit al bij de bezichtiging begint
Misschien ben je tijdens de bezichtiging verliefd geworden op het huis, maar twijfel je over de staat van de woning. Wellicht heb je tijdens de bezichtiging dingen gezien die je doen twijfelen en vraag je je af of er nog meer verborgen gebreken zitten. In dit geval kan je een bouwkundige keuring door Homekeur laten uitvoeren. Een bouwkundige keuring kan gebreken opsporen en de risico’s en kosten hiervan in kaart brengen. Je kunt de keuring opnemen als ontbindende voorwaarde bij je bod.
Redactie van Wono.nl
Bij Wono.nl geven we door middel van inspirerende artikelen inzicht in woontrends, interieur, woonwensen en woonlasten. We streven ernaar om ons positief te onderscheiden door te focussen op het vergroten van woongenot in al onze artikelen.
Onze doelstelling is om te schrijven over alles, van kleine, simpele veranderingen tot grote verhuizingen. We willen jou helpen om de volgende stap te zetten in jouw woonreis. Ben jij bereid om die stap samen met ons te zetten?
