Voor wie het nog niet had gemerkt, 2025 is niet bepaald een goedkoop jaar. De hypotheekrente is ineens omhoog geschoten en alles, van je energierekening tot je boodschappen, is flink duurder geworden. Niet echt het nieuws waar je op zit te wachten. Toch is het slim om te snappen wat er speelt en vooral wat je daaraan kunt doen. Vooral voor de mensen die op het punt staan om een huis te gaan kopen, is de hypotheek berekenen om te kunnen bepalen wat ze maximaal kunnen lenen, een belangrijke eerste stap. Doordat de hypotheekrente stijgt, liggen de maandelijkse lasten ook hoger.
Waarom gaat die hypotheekrente ineens omhoog?
De rente ging lange tijd omlaag of bleef lekker laag, dus deze stijging kwam voor velen als een verrassing. Maar er zit wel wat achter. Centrale banken, zoals de Europese Centrale Bank, verhogen de rente om de inflatie af te remmen. Daardoor wordt geld lenen duurder voor banken en die kosten belanden uiteindelijk op jouw bordje. Daar komt nog bij dat het voor banken ook niet makkelijker is geworden om zelf goedkoop aan geld te komen. De rente op leningen die overheden uitgeven, die banken gebruiken als basis voor hun hypotheekrentes, zijn namelijk ook omhoog gegaan. Dan speelt er nog iets en dat is dat er minder strijd is tussen hypotheekaanbieders. Die boden eerder lagere rentes om klanten te trekken, maar dat is nu een stuk minder.
Wat merk je van al die prijsstijgingen?
Alsof die hogere rente nog niet genoeg stress oplevert, komt het samen met andere financiële zorgen. De energierekening is nog steeds aan de hoge kant, benzine is duurder en ook bij de kassa word je er niet vrolijk van. Zelfs al zijn de energieprijzen niet meer zo extreem als in 2022, ze blijven hoog vergeleken met wat je gewend was. Wat het extra lastig maakt, is dat veel mensen in de tijd van lage rentes een flinke hypotheek hebben afgesloten. Nu de rente omhoog gaat, schieten de maandlasten bij sommige huishoudens ineens flink omhoog. Zeker als je rentevaste periode bijna afloopt of als je een variabele rente hebt, kan dat flink binnenkomen. Daarom is het belangrijk om goed naar de actuele rentestanden te kijken en niet te overhaast een beslissing te nemen bij het (opnieuw) afsluiten van een hypotheek.
Wat kun je doen om het een beetje behapbaar te houden?
Je hoeft gelukkig niet alles maar over je heen te laten komen. Er zijn best wat dingen die je kunt doen om wat lucht te houden. Denk er eens over na om je rente eerder vast te zetten. Als je rentevaste periode binnenkort afloopt, kun je nu al met je bank bespreken wat er mogelijk is. Zo voorkom je dat je straks ineens veel meer moet betalen. Je maandlasten op andere vlakken wat omlaag brengen kan ook schelen. Kijk eens kritisch naar je abonnementen, verzekeringen of energieleverancier. Misschien zit je al jaren ergens waar je onnodig teveel betaalt. Alles wat je bespaart, kun je mooi gebruiken om klappen op te vangen. Ben je van plan om een huis te kopen? Reken dan niet alleen op wat je nu kunt lenen, maar kijk ook wat er gebeurt als de rente nog verder stijgt. Met een online tool krijg je snel een beeld van wat dat voor je maandlasten betekent. Wel zo handig om teleurstellingen te voorkomen.
Redactie van Wono.nl
Bij Wono.nl geven we door middel van inspirerende artikelen inzicht in woontrends, interieur, woonwensen en woonlasten. We streven ernaar om ons positief te onderscheiden door te focussen op het vergroten van woongenot in al onze artikelen.
Onze doelstelling is om te schrijven over alles, van kleine, simpele veranderingen tot grote verhuizingen. We willen jou helpen om de volgende stap te zetten in jouw woonreis. Ben jij bereid om die stap samen met ons te zetten?
